+7(985)-699-28-72
+7-909-979-47-53 / Whats App 7/24

Долги и задолженности

Специализируемся на процессе взыскания

членских взносов и долгов с членов СНТ и лиц,

ведущих садоводство в индивидуальном порядке!

Досудебная работа Приказное судопроизводство Исковое судопроизводство

Работа с должниками СНТ должна вестись на постоянной основе!

Иначе долг будет сохраняться и расти,

затрудняя нормальное функционирование жизни поселка СНТ.

Необходимо проводить регулярную работу, чтобы должники видели,

что просрочки имеют последствия,

платить придется

систематически в установленные сроки.

Не затягивайте решение вопроса с должниками,

Мы поможем вам вернуть деньги и отрегулировать порядок их своевременного поступления.

______________________________________________________

Наша Досудебная работа

Проверка учредительных документов, реестров
Розыск индивидуальных сведений по должнику
Сбор и сверка платежных квитанций и выписок
Уведомление членам и собственникам о наличии задолженности и сроках добровольного погашения
Персональное информирование должников
Составление и подача Претензии и переговоры с должниками.

______________________________________________________

Бесплатная Консультация

Взыскание взносов в
Приказном судопроизводстве

Анализ предоставленных данных, информации;
Получение Выписки из ЕГРН на участок;
Расчет основной задолженности;
Подготовка выписок из Протоколов решений Общих собраний членов и Смет;
Подготовка Заявления о вынесении приказа;
Изготовление копий;
Формирование и отправка пакета в суд.

_____________________________________________________

Бесплатная Консультация

Взыскание в Исковом судопроизводстве.

Анализ предоставленных данных, информации
Получаем Выписку из ЕГРН на участок;
Подбираем Протоколы общих собраний;
Находим документы, подтверждающий членство должника: протокол и заявление (Если нет Протокола, но должник не оспаривает своего членства, то проблем не будет. Если должник утверждает, что он вышел или не вступал в члены, то подать исковое заявление, с требованием о взыскание неосновательного обогащения).
Расчет задолженности, как по основному долгу, так и по пеням;
Оплата госпошлины;
Составляем исковое заявление и подаем в суд;
Принятие искового заявления и участие в собеседование. Назначается дата следующего заседания;
Участие в заседаниях, где истец настаивает на своих требованиях, ответчик – возражает. Предоставляем дополнительные документы.
Получаем решение ( готовится 7 дней).
Решение вступает в силу в течение месяца с изготовления решения, если проигравшей стороной не подана апелляционная жалоба.
Получаем исполнительный лист, и далее идем к судебным приставам – возбуждаем исполнительное производство.

_________________________________________________________

Бесплатная Консультация

Отмена Судебных приказов и Решений суда.

Подготовка возражений исполнения судебного приказа (не вступившего в законную силу) и подача возражений в суд;
Подготовка заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока и возражений исполнения судебного приказа;
Подготовка заявления в ФССП России о прекращении исполнительного производства (после отмены судебного приказа) и подача в суд;
Подготовка частной жалобы на определение о возвращении возражений исполнения судебного приказа (отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи возражений) и подаче частной жалобы в суд.

______________________________________________________

Бесплатная Консультация

Преимущества работы с Нами

1

Предварительная оценка перспективы получения нужного результата

Оценка ваших учредительных документов, протоколов, сметы и ФЭО, ОСВ и Актов сверок, наличия персональных данных должников - позволит получить для Вас наилучший результат.
2

Договор на услуги

Заключаем индивидуальный договор на каждый вид работ с поселком или собственников, предъявляем в суд к возмещению с должником в исковом производстве.
3

Протоколы приводим в соответствии с законом

Приводим протоколы общих собраний и иной документации товарищества в соответствие с ФЗ-66 и ФЗ-217. Даже если на собраниях в товариществе не было кворума, то решения собраний продолжают действовать и обязательны для выполнения, так как не были оспорены в суде в течении 6 месяцев с момента их принятия.
4

Гибкость в оплате нашей работы

Мы готовы предложить наиболее удобный вариант для Вас оплаты нашей работы, по факту или же после получения решения в суде.
5

Конфиденциальность

Заключив с нами Конфиденциальное соглашение, Вы будите уверены о неразглашении нами информации, распространении в СМИ или публикациях.
6

Взносы через суд

Взыскание взносов через суд позволит существенно увеличить их собираемость. Взысканные взносы могут быть направлены, например, на благоустройство Вашего товарищества.

Срок исковой давности

По членским взносам срок исковой давности - 3 года,
в одних случаях может быть применен, а в других взыскание производится
за весь период неоплаты. Документами, согласно Федеральным законам
№66-ФЗ, 217-ФЗ, на основании которых проводится анализ возможности
взыскания за весь период являются - Устав СНТ, протоколы общих собраний
и локальные акты, принятые на общих собраниях.

Судебный приказ

Получение судебного приказа требует четких действий,
подбора и предоставления следующих документов, (что мы можем взять на себя):
-Документы, основания для взыскания, – что есть (Устав, протоколы общих собраний, правильно утвержденные положения по взысканию, иные документы, доказывающие правильность и справедливость требований);
-Правильный расчет задолженности основных взносов и пени;
-Обоснование периодов взыскания целевых взносов и сроков выполненных работ;
-Доказательства принадлежности должника к вашему СНТ;
-Персональные данные по должнику согласно требованиям изменений в ГПК РФ;
-Документы, доказательства для индивидуальных пользователей;
-Уведомление ответчика;
-Квитанция госпошлины с правильным расчетом и пр.

Требуя надлежащей оплаты, обязательства накладываются на члена СНТ или индивидуального пользователя как гражданина.
У такого гражданина должен быть известен (как говорит ГПК) его ряд персональных данных!
При наследовании, купле-продаже, дарении или ином отчуждении земельных участков и/или домов в садовых товариществах, СНТ вообще может не знать новых правообладателей. Данные, полученные из ЕГРН, содержат только ФИО нового правообладателя, если есть регистрация и если ранее возникшее право вообще не зарегистрировано в Росреестре (сделки до 1997 года, недооформленное наследство, решение суда и пр.), то председателю получить информацию о должнике представляется мало возможным.
Розыск данных по должнику возможен путем получения информации из открытых баз (ИФНС, МВД, Росреестр), а также соцсетей, и мы можем сделать юридические запросы и получить точные сведения о должнике.
Когда прошла процедура получения судебного приказа, у ответчика есть время, чтобы подать возражение или заявление в суд о его оспаривании.
При отмене судебного приказа начинается новый этап судопроизводства – исковой порядок взыскания долгов.

Исковой порядок взыскания

Учитывая все предыдущие данные, подаваемые в приказном порядке, мы составляем исковое заявление в суд, рассчитываем государственную пошлину, с помощью должностного лица СНТ или самостоятельно, подготавливаем пакет документов и подаем в суд.
ВАЖНЫЕ ФАКТЫ ДЛЯ ИСКА:

Ваш должник, с которого взыскиваются денежные средства – это гражданин именно того СНТ, на той территории, которое является истцом.

В нашей практике, ответчики все чаще утверждают, что они не являются членами СНТ истца. В документах ответчиков не всегда написаны те данные земельного участка или дома, которые бы подтверждали местонахождение гражданина на территории истца. За все время работы Росреестра, адреса участкам присваивали по-разному, изменялись округа, массивы, даже улицы.
Есть множество кадастровых ошибок. Важно определить заранее, что должник находится на вашей территории. Ошибки в месте нахождения отмежеванного земельного участка могут указывать на то, что земля «вышла» за границы территории истца, а это повод ответчику говорить о том, что этому садоводству он платить не обязан. В этом случае судебный процесс по взысканию долгов придется приостанавливать, и начинать новый параллельный процесс по земле.

Кто именно должник в настоящее время.

Так в реестре может быть учтен, например, гражданин 1939 года рождения, но он может быть умершей, лежащей в ПНД, уехавшей с адреса прописки, или, вообще, уже давно подарил свою собственность или продал. Надо определить ответчика до подачи искового заявления в суд.

Срок, за который происходит взыскание, может быть 3 года (срок обычной исковой давности) или же весь период неоплаты. Это зависит только от документов, имеющихся в Товариществе (есть ряд вариантов, когда взносы могут быть взысканы за весь период неоплаты).
Возможность взыскания.

Если действовать не обращая на все факты внимания, можно получить исполнительный лист или же решение суда. Но может ли СНТ получить деньги?
В досудебном порядке мы проводим переговоры с должником, высылаем претензию или письмо с указанием на то, что их деньги нужны на благоустройство СНТ и нужды всех товарищей. Важно оценить срок выплат, пенсионер вряд ли сможет погасить всю задолженность, и лучше направить соглашение с рассрочкой.

Пени.

Для членов СНТ пени могут быть обязательны ко взысканию, а для индивидуальных пользователей обязанность их оплаты придется доказывать. Их, конечно же, тоже взыскивают, но доказательств придется приводить гораздо больше, чем для члена товарищества.

Электроэнергии.

Законом установлено, что двойных оплат за потребленную электроэнергию в одном СНТ быть не может и поставщик не имеет права принимать двойную оплату.
На сайтах снабжающих организаций есть указание, "Если ответственным (по акту разграничения балансовой принадлежности) является СНТ, то и оплата производится именно таким СНТ, а не частными гражданами, которые решили самостоятельно заключить договор с поставщиком электроэнергии. Для взыскания задолженности по оплате электроэнергии, нужны такие документы: счета, акты, претензии.
На практике мы встречаем разные ситуации и моменты, при взыскании задолженности, поэтому, лучше не искать информацию и примеры в сети Интернет, полную консультацию вы можете получить по телефону, месседжеру или отправив нам письмо через сайт и мы перезвоним Вам в удобное для Вас время.